LINZ INNENSTADT - Tolle 2-ZImmer Wohnung inkl. Küche und Balkon!
Beschreibung
Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im 4. Stock in östlicher Ausrichtung und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche in Hochglanzoptik. Schlafzimmer mit Bad en Suiete. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum und einem weiteren separatem WC. Außerdem bietet die Wohnung einen 10 m² großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Freuen Sie sich über die hochwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung, Parkettboden, Außenjalousien und der mechanischen Wohnraumlüftung.
Als zusätzliches Highlight punkten, der hauseigene Supermarkt und eine große sonnige Dachterasse.
Weiters steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung und die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegeben.
Highlights im Überblick:
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- komplett ausgestattete Küche in Hochglanzoptik
- hauseigener Supermarkt
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In hervorragender Linzer Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur Donaulände befindet sich die Kaisergasse 17.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 22.12.2031
Lageplan
Eckdaten
- Miete 1.034,28 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.034,28 € |
Miete: | 799,93 € |
Betriebskosten: | 140,33 € |
Umsatzsteuer: | 94,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.034,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2295
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.034,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 22.12.2031
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre