CHARMANTES CITY-APARTMENT mit Blick ins Grüne!

4040 Linz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Die Wohnung verfügt über einen schönen, großen Eingangsbereich von hier aus können Sie alle Räume begehen. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein schönes, gemütliches Wohnzimmer, eine moderne, hochwertige Küche sowie ein charmantes Badezimmer.

Mit einer großzügigen Fläche von 70 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett ausgestattet, was für ein zeitgemäßes und behagliches Wohngefühl sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem beruhigenden Blick in den Garten.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese attraktive Wohnung in 4040 Linz besticht durch ihre zentrale Lage, die ideal für Familien und Berufstätige ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen für die Kleinsten. Die Universität ist ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 127 kWh/m2a
  • fGEE 1,69
  • gültig bis 11.04.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap