Open your Eyes - Fernsicht vom LUX TOWER, 3-Zimmer Wohnung im 9. OIG
Beschreibung
Diese Wohnung im angesagten Linzer LUX TOWER ist für all jene, die in Sachen Wohnen auf „High-Class" setzen.
Die 3 Zimmerwohnung im 9. Obergeschoss mit ca. 76 m² definiert den Trend des modernen Wohnens neu:
Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich bildet das Zentrum Ihres neuen Eigenheims – ob mit Familie, Freunden oder für entspannte Stunden zu Zweit.
Es erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en suite.
Natürlich steht Ihnen oder Ihren Gästen auch ein zweites Badezimmer mit WC und Dusche zur Verfügung!
Ein weiteres, je nach Ihren Bedürfnissen und Ansprüchen adaptierbares Zimmer sowie der großzügige Balkon im Ausmaß von 35 m² machen diese Wohnung für Sie perfekt!
Es steht Ihnen ein zugeordneter Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung - Preis: 132€ im Monat.
• Absolute Zentrumslage im lebenswerten Linz
• Helle Räume, Balkone oder Dachterrassen für beste Wohnqualität
• Grüne Erlebnis- & Entspannungszone im gesamten 3. Obergeschoss
• Mehr Sicherheit und Service (Portier)
• Modernstes Zutrittssystem
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Raffinierte Haustechnik
• 3-fach Schall- & Thermoverglasung (raumhoch)
• Designerausstattung
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 18 kWh/m2a
- fGEE 0,76
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.436,31 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.436,31 € |
| Miete: | 1.082,98 € |
| Betriebskosten: | 222,75 € |
| Umsatzsteuer: | 130,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.436,31 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2408
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.436,31 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Balkonfläche ca. 35,01 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 18 kWh/m2a
- fGEE 0,76
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig