Vollmöblierte Wohnung mit Atmosphäre im beliebten ,,Coulincorner'', nahe des Linzer Musiktheaters!
Beschreibung
Diese vollmöblierte und moderne Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wird ab sofort vermietet.
Die Wohnfläche von ca. 39 m² gliedert sich in eine Garderobe, ein Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Zusätzlich steht ein ca. 8 m² großer Balkon mit Blick in den grünen Innenhof zur Verfügung.
Über die kompakte Garderobe im Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich mit Küche sowie auf den Balkon.
Das Schlafzimmer mit Bad en suite rundet diese kleine, aber feine Wohnung ideal ab.
Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen € 123,– pro Monat inklusive Betriebskosten.
Die Kosten für Strom, Fernwärme und Wasser werden direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.
HWB-ref: 19,6 kWh/m²a
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beste, innerstädtische Lage, nur wenige Gehminuten zum Volksgarten, Landstraße, Musiktheater und Hauptbahnhof
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 19.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 776,02 €
- Fläche ca. 39 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 776,02 € |
| Miete: | 625,00 € |
| Betriebskosten: | 80,47 € |
| Umsatzsteuer: | 70,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 776,02 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2409
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 776,02 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39 m2
- Wohnfläche ca. 39 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 19.6 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre