2-ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON ST. MARTIN i.M.
Beschreibung
Willkommen in dieser perfekt aufgeteilten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche.
Weiters bietet das Objekt ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und sorgt für angenehme Privatsphäre. Sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur rund 10 m² großen Loggia.
Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage mit einem fix zugeordneten Stellplatz.
Kosten für den Tiefgaragenstellplatz: € 74,– pro Monat.
Die Wohnung ist ab 01.04.2026 verfügbar!
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 27 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 705,98 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 705,98 € |
| Miete: | 523,00 € |
| Betriebskosten: | 118,80 € |
| Heizkosten: | 56,86 € |
| Umsatzsteuer: | 75,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 774,21 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2413
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 705,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Loggiafläche ca. 9,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB 27 kWh/m2a
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre