URBANER LIFESTYLE - 3-Zimmer Wohnung im 22. OG des Bruckner Towers
Beschreibung
DER BRUCKNER TOWER. Urbaner Lifestyle in sensationeller Umsetzung.
Auf musikgeschichtlichem Boden - am Gelände des ehemaligen Bruckner-Konservatoriums - befindet sich der höchste Wohntower in Linz!
Wohnungsbeschreibung Top 22.10 im 22. oberirdischen Geschoss (OIG):
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, WC separat sowie ein WC im Badezimmer, ein großzügiger Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn-Essraum sowie die moderne, hochwertige Einbauküche!
Ihre gehobene Standard-Ausstattung
- Eiche Parkett
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- Feinsteinzeug in der Größe 30x60
- Sanitärausstattung "Laufen"
- Armaturen von "Dornbracht", designed by "Villeroy & Boch"
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Hohe Fensterflächen
- Elektrische Außenjalousien
- großzügiger Balkon
- Videosprechanlage mit automatischer Steuerung des Personenaufzuges
- Portier
- Videoüberwachung wichtiger Allgemeinflächen
- Barrierefreiheit
- Kellerabteil
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von 84 Euro angemietet werden!
Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel dienen lediglich der schematischen Darstellung. Die Küche ist jedoch – wie abgebildet – Teil des Mietgegenstandes.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der BRUCKNER TOWER befindet sich in zentraler Urfahraner Lage in der Wildbergstraße. Ein zentraler, dennoch äußerst ruhiger Ausgangspunkt mit bester Infrastruktur für Freizeit & Arbeit bietet die Basis dafür, dass Sie sich in Ihrer City-Wohnung rundum wohlfühlen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Lastenaufzug
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB A, 22 kWh/m2a
- fGEE 0,85
Lageplan
Eckdaten
- Miete 1.449,65 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.449,65 € |
| Miete: | 1.082,00 € |
| Betriebskosten: | 235,86 € |
| Umsatzsteuer: | 131,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.449,65 € |
| Garage**: | 84,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2415
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.449,65 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Balkonfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 22 kWh/m2a
- fGEE 0,85
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre