TRAUMHAFTE 136m² STADTWOHNUNG inkl. TERRASSE
Beschreibung
PERFEKTE FAMILIENWOHNUNG
(Museumstraße 6–8, 4020 Linz)
Diese attraktive Wohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Familien.
Im 4. Obergeschoss (Haupteingang) befinden sich neben einer Garderobe und einem praktischen Abstellraum ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Gebäude verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage, in der PKW-Stellplätze separat angemietet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zwei Minuten zum Taubenmarkt/Hauptplatz, Nähe Donaulände,
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 38 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.999,09 €
- Fläche ca. 136 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.999,09 € |
| Miete: | 1.622,00 € |
| Betriebskosten: | 195,35 € |
| Umsatzsteuer: | 181,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.999,09 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2439
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.999,09 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 136 m2
- Wohnfläche ca. 136 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 38 kWh/m2a
- Beziehbar 01.09.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre