ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT - 34m² Top 11.02 Bruckner Tower
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 11. oberirdisches Geschoss des BRUCKNER TOWERS. Der passgenauen minimierte Grundriss der 1-Zimmer Microflat ermöglicht das Wohnen in exklusiver Lage - im Norden von Linz - zu einem attraktiven Preis.
Hereinspaziert in diese schöne Microflat. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, schönen Küche ausgestattet, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine sowie der gemütliche, sonnige Balkon runden diese Wohnerlebnis ab.
Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht - oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren.
Ein Parkplatz kann zum Preis von 120€ in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden!
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VERKEHRSANBINDUNG
- Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50
- Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a
- Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz
- Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke
ZÖGERN SIE NICHT und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der BRUCKNER TOWER befindet sich in zentraler Urfahraner Lage in der Wildbergstraße. Ein zentraler, dennoch äußerst ruhiger Ausgangspunkt mit bester Infrastruktur für Freizeit & Arbeit bietet die Basis dafür, dass Sie sich in Ihrer City-Wohnung rundum wohlfühlen.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Lastenaufzug
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB A, 22 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 714,89 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 714,89 € |
| Miete: | 535,00 € |
| Betriebskosten: | 114,90 € |
| Umsatzsteuer: | 64,99 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 714,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2467
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 714,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34 m2
- Wohnfläche ca. 34 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- HWB A, 22 kWh/m2a
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre