Schöne Altbauwohnung in Top Innenstadtlage!
4020 Linz
Beschreibung
Charmante Altbauwohnung mit ca. 67 m² in absoluter Toplage – nur 2 Gehminuten vom Linzer Hauptplatz entfernt, mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Ausstattung:
- Schlafzimmer & Wohnzimmer
- Vollausgestattete Küche inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Abstellraum & geräumiges Kellerabteil
Gebäude:
- Lift vorhanden
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine & Trockner
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Lederergasse 3 befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Ausgezeichnete Anbindungen, kurze Wege und ansprechende Kultur/ Shopping Angebote ermöglichen den modernen City- Lifestyle.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 108.2 kWh/m2a
- fGEE 2,59
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 811,39 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 811,39 € |
| Miete: | 557,85 € |
| Betriebskosten: | 179,77 € |
| Umsatzsteuer: | 73,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 811,39 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2474
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 811,39 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 108.2 kWh/m2a
- fGEE 2,59
- Bauart Altbau
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre